"Erst beim Abfassen der Steuererkl√§rung kommt man dahinter, wie viel Geld man sparen w√ľrde, wenn man gar keines h√§tte."

Zitat Fernandel

 

Seit Firmengr√ľndung im Jahr 1994 sind wir deutschlandweit als Experte in der Vermarktung von exklusiven, hochwertigen und einzigartigen Kapitalanlageimmobilien t√§tig.

Im Zentrum unserer T√§tigkeit steht die Begleitung und Beratung von Bautr√§gern hinsichtlich Entwicklung, Planung und Realisierung sowie der professionelle Vertrieb von Denkmalimmobilien. Wir k√ľmmern uns als Vertriebskoordinator darum, dass unsere Vertriebspartner beste Unterst√ľtzung erhalten in der Abwicklung, Finanzierung, Besichtigung und professionellen Beratung um noch erfolgreicher am Markt agieren zu k√∂nnen.


Unsere Schwerpunkte sind:

  • Denkmalimmobilien / Kulturdenkm√§ler
  • Immobilien in ausgewiesenen Sanierungsgebieten

 

Weshalb √ľberhaupt in Immobilien investieren?

Das sprichw√∂rtliche "Dach √ľber dem Kopf" ist ein menschliches Grundbed√ľrfnis und bietet zus√§tzlich die M√∂glichkeit, von Steuervorteilen zu profitieren.

Immobilien gelten von jeher als sehr sichere Anlageform, da sie, gute Bauqualität vorausgesetzt, durch Ihre hohe Wertbeständigkeit einen soliden Inflationsschutz bieten und, besonders im Alter, mit festen Mieteinnahmen gerechnet werden kann.

Durch die Mieteinnahmen kann so eine Rente aufgebaut werden - mit vollem Erbrecht, also auch zur Vermögenssicherung der nächsten Generationen.

Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten mit erheblichen Steuervorteilen runden die Investition ab.

 

Weshalb bei uns in Immobilien investieren?

  • Vollkommene Unabh√§ngigkeit
  • Sorgf√§ltige Auswahl der Mikrostandorte
  • Gepr√ľfte Bauqualit√§t
  • Langj√§hrige erfolgreiche Zusammenarbeit mit allen Bau-und Sanierungspartnern
  • Stimmiges Gesamtpaket hinsichtlich Verkauf, Vermietung und Verwaltung

 

Ihre Vorteile

In sich schl√ľssige und ertragsorientierte Gesamtkonzepte sind der Schl√ľssel f√ľr Immobilien mit einzigartiger Wohnqualit√§t und Wertsteigerung:

  • Exponierte Lagen
  • bei Denkm√§lern und Sanierungsobjekten F√∂rderung nach
    §§ 7 h, i EStG (8 Jahre 9%, 4 Jahre 7% der nachträglichen Herstellungskosten)
  • Professionelle Sanierung durch die Baupartner
  • sehr gute Einwertung der Liegenschaften durch die finanzierenden Banken
  • funktionierende Haus- und Mietsonderverwaltung mit allen branchen√ľblichen Dienstleistungen
  • Rundum-Sorglos-Paket